ריצוף גרניט פורצלן בקדמת צבי

אריחי שיש

קבלן שיפוצים רשום הוא קבלן שרשום בפנקס הקבלנים שמנהל אותו רשם הקבלנים במשרד הבינוי בפנקס הקבלנים רשומים קבלנים במקצועות ובסיווגים השונים אם בעניין שיפוצים עסקינן אז קבלן שיפוצים יהיה רשום בסיווג 131א'1 שהוא הסיווג הנמוך ביותר מבן 1-5,כאשר המספרים 1-5 מסמלים את ההיקף הכספי שעל הקבלן לבצע עבודה במקום אחד. החוק קובע כי עבודות הנדסה בנאיות החורגות בהיקפן הכספי או במהותן המקצועית מן התחום שנקבע בתקנות חייבות להתבצע רק בידי קבלן הרשום בפנקס הקבלנים, אשר קיבל רישיון מאת הרשם.. לפיכך, קבלן המבצע עבודות בענף ראשי בהיקף כספי של יותר מ-76,616 ש"ח לעבודה או קבלן מבצע עבודות בענף משנה בהיקף כספי של יותר מ-40,039 ש"ח חייבים להיות רשומים בפנקס הקבלנים. קבלן שיפוצים רשום עובר הסמכות ומבחנים עליו להיות בעל ידע וניסיון רב בתחום השיפוצים שולט בתכניות בנייה מעסיק בעלי מקצוע איכותיים ,הקבלן ישלטו בדרך כלל בלוחות הזמנים של הפרויקט כמו כן קבלן שיפוצים הוא גם חבר בהתאחדות קבלני השיפוצים . רשם הקבלנים במשרד הבינוי מטפל בתלונות על קבלנים רשומים בנושאים הנדסיים טכניים או בנושאים של הפרת החוזה: תלונות שהוגשו במהלך תקופת הבדק בגין עבודות לקויות שביצע הקבלן הרשום לפי המפורט בתיקון 3 לחוק המכר (דירות), או לפי תקופת הבדק הקבועה בהסכם המכר או בפסק דין חלוט שלפיו הקבלן עבר על הנוהג המקובל. תלונות שנושאן הפרה מעשית של המוסכם בחוזה בין הקבלן לבין מקבל שירותי הבנייה, כגון: איחור במסירת הדירה, אי-רישום בטאבו או אי-ביצוע המובטח במפרט הטכני.כך שלהתקשר עם קבלן רשום זה כדאי ועדיף.